鸿水：专家回应鼓励拿三分之一存款买房

专家回应建议拿出三分之一存款买房，原因是去年房地产市场少了5万亿的销售额，专家认为这5万亿销售额的减少，对于房地产市场无疑是釜底抽薪。但在我看来，我并不认同。第一，存款的增加并不是绝大多数普通老百姓，也就是说，增加存款的部分并不是低收入人群。鼓励这部分人去买房，方向错了。第二，房地产市场少了近5万亿销售额，原因何在？大环境的问题，小环境的问题都有。核心问题还是在于房价太高，尤其是一二线城市的房价还是处于高位运行，现在的房价还没有跌到合理的价位，这个时候呼吁别人去买房，是当接盘侠吗？第三，房地产市场的问题还有待彻底改善，比如，公摊面积的问题，这是房地产市场最大的坑，这个坑一直存在到了现在，很多人都反对公摊面积，全世界也只有中国内地的房地产市场存在，这是需要彻底调整的。第四，中国的期房预售制度存在的问题以及烂尾楼现象的问题，需要从政策的层面予以解决。只有把这些问题真正解决了，中国的房地产市场才会更加健康发展，以及良性发展，只是一味地鼓励老百姓买房，而房地产市场不进行彻底改革，意义不大。#鸿水说#