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自觉抵制谣言、负能量言论。互联网不是法外之地，要自觉增强底线意识，遵守法律法规，守法用网、文明上网。对于发布传播虚假信息，造成不良社会影响的，公安机关将依法依规予以严肃查处，追究相关法律责任。#头条创作挑战赛#关于中央、部委及地方性有关小区治理和物业服务区域管理的政策法规文件的收录大全（2022.12）一、中央法律法规（一）转载：《中华人民共和国民法典》第二编第二分编第六章-业主的建筑物区分所有权（二）转载：《中华人民共和国民法典》第三编第二分编第二十四章-物业服务合同（三）转载：法律《中华人民共和国消防法》（四）转载：国务院行政法规-《物业管理条例》二、部委政策法规规章和规范性文件（一）转载：住房和城乡建设部规章《住宅专项维修资金管理办法》（二）转载：住房和城乡建设部规章《住宅室内装饰装修管理办法》（三）转载：住建部规范性文件《物业承接查验办法》（四）转载：应急管理部规章《高层民用建筑消防安全管理规定》（五）转载：住建部《关于印发<业主大会和业主委员会指导规则>的通知》（六）转载：住建部规范性文件《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（七）转载：部委规范性文件《物业服务收费管理办法》（八）转载：国家发改委、建设部印发的《物业服务定价成本监审办法（试行）》（九）转载：国家发改委、建设部印发的《物业服务收费明码标价规定》（十）转载：住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知三、地方性政策法规规章和规范性文件（一）北京市1、转载：地方性法规《北京市物业管理条例》2、转载：推行新版的《北京市前期物业服务合同》和《北京市物业服务合同》示范文本3、转载：地方性文件《北京市住宅项目物业服务综合监管实施方案(试行)》4、转载：北京市《物业服务项目收支情况报告撰写规范》和《物业服务项目收支情况报告示范文本》5、转载：地方性文件《北京市住宅物业服务项目房屋漏雨维修工作指引(试行)》（二）上海市1、转载：地方性法规《上海市住宅物业管理规定》2、转载：《上海市住宅物业服务规范》3、转载：《上海市住宅物业消防安全管理办法》4、转载：《上海市物业服务企业和项目经理失信行为记分规则》5、转载：《上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》6、转载：上海市《关于加强本市住宅物业管理区域物业服务企业履行装修管理工作职责的通知》（三）重庆市1、转载：地方性法规《重庆市物业管理条例》2、转载：地方性规范性文件《重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市物业服务收费管理办法的通知》3、转载：《重庆市物业管理区域划定备案程序》等七个备案程序4、转载：《重庆市住房和城乡建设委员会<关于印发重庆市物业服务企业和物业项目负责人信用管理办法（试行）>的通知》（四）广东省1、转载：地方性法规《广东省电梯使用安全条例》2、转载：广东省实施《中华人民共和国消防法》办法3、转载：广东省住建厅印发的《前期物业服务合同（示范文本）》4、转载：广东省住建厅的《业主大会议事规则（示范文本）》5、转载：广东省住建厅的《（临时）管理规约（示范文本）》6、转载：《广州市物业专项维修资金专户银行管理办法》7、转载：广州市住建局的《使用物业专项维修资金投保电梯保险办事指引》8、转载：《广州市物业管理专家管理办法》9、转载：《广州市物业管理条例》及其贯彻实施意见10、转载：《广州市住宅工程质量潜在缺陷保险管理暂行办法》11、转载：《广州市物业服务企业退出和进驻物业项目工作指引》12、转载：《广州市物业服务区域备案工作指引》13、转载：《广州市物业服务企业信用信息管理办法》14、转载：广州住建委《关于加强物业管理权移交监管工作的通知》15、转载：《广州市业主大会续聘、选聘和解聘物业服务人工作指引》16、转载：广州住建局《关于印发广州市业主决策电子投票规则的通知》17、转载：广州住建委《关于加强物业管理权移交监管工作的通知》18、转载：《广州市业主大会续聘、选聘和解聘物业服务人工作指引》19、转载：《深圳经济特区物业管理条例》20、转载：《深圳市物业管理电子投票规则》21、转载：《深圳市标准化指导性技术文件-物业服务通用规范》22、转载：《深圳市物业专项维修资金管理规定》23、转载：《〈深圳经济特区物业管理条例〉行政处罚自由裁量权基准》24、转载：《深圳市各类物业建筑安装工程总造价标准》25、转载：《深圳市物业小区信息公开指引》26、转载：《深圳市业主共有资金会计核算指引》27、转载：深圳市《新建物业项目承接查验规范》28、转载：深圳市《绿色物业管理项目评价标准》29、转载：深圳市《物业服务区域秩序维护规范》30、转载：深圳市《住宅物业服务内容与质量规范》31、转载：深圳市《住宅小区电动汽车充电设施安全管理规范》32、转载：深圳市《物业服务要求商务写字楼》33、转载：深圳市《物业服务人员管理规范》。。。。【今天，这些新规开始施行】自2022年12月1日起，一批涉及电信网络诈骗、药品网售、商标代理、互联网跟帖规范等法律法规将正式施行。详情：网页链接万众瞩目的《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日起正式施行。除此之外，不少法律法规都也于2021年正式施行。2021年起正式实施的法律法规-百科合集万众瞩目的《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日起正式施行。除此之外，不少法律法规都也于2021年正式施行。2021年起正式实施的法律法规-百科合集这个有相关的法律法规条款。夏天说法公职律师审判王振华强奸幼女案的女法官被查，王振华一案会重审么？据澎湃新闻报道，上海市普陀区人民法院副院长唐敏被调查，而唐敏正是当年审判王振华强奸幼女案的审判长。 2年前，身家700多亿的新城控股老板王振华强奸9岁幼女案引起广泛关注。根据酒店走廊监控，王振华将9岁女童带到酒店房间内5分钟，事后女童打电话给家人说了此事，其家人立即从外地赶往上海报警。经检查，女童下体有撕裂伤，经司法鉴定构成轻伤二级。 一开始，普遍认为王振华构成强奸罪，但在起诉阶段确定的罪名是强制猥亵罪。当时王振华拒不认罪，且态度恶劣，说其仅仅是搂抱女童，是女童家人意图诬陷，甚至聘请知名律师为其做无罪辩护。 最终，上海市普陀区人民法院以强制猥亵罪判处其有期徒刑5年。有部分网友认为，应该按照强奸罪对王振华处以更高的刑罚，判5年明显偏轻。（见图3报道） 如今，看到当时审判该案的审判长唐敏被查，一些网友重提此案，认为不排除会对该案进行重审，可以以强奸罪改判王振华更高刑期。 那么，有这种可能么？ 首先，经查阅相关媒体报道，王振华性侵幼女案确实是在上海市普陀区人民法院审理的，唐敏是该案的审判长。 第二，当年法院以王振华构成强制猥亵幼女罪判处其有期徒刑5年是不假，但其实检方起诉的罪名就是强制猥亵罪，所以不判王振华强奸的源头不在法院，而在检察院。而且，检方以强制猥亵罪提起公诉，是有依据的： 根据受害女孩以及王振华本人的陈述，以及相关司法鉴定，王振华全程并未脱裤子，双方生殖器官也并未接触。法律上，认定强奸很重要的一点就是生殖器官的接触，既然双方生殖器官未接触，就没办法认定为强奸。 第三，以强制猥亵罪判处王振华有期徒刑5年，已经是顶格处罚了。根据案发时施行的《刑法修正案（十）》第237条，以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处5年以下有期徒刑或者拘役。 聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处5年以上有期徒刑。 考虑到王振华并无聚众、或者在公众场所，或者有其他恶劣情节，判处其5年有期徒刑已经是顶格处罚。 综合以上，法院以强制猥亵罪判处王振华有期徒刑5年，并无不当之处。因此，即便审判该案的审判长被调查，也不能说明该案的判决存在问题，所以重审的概率很小。 实际上，该案有力推动了刑法相关条文的修改，强化了法律对幼女的保护。 王振华一案于2020年6月17日一审宣判，同年12月26日通过了《刑法修正案（十一）》，（修改前后对比见图5），其中第237条专门补充了“猥亵儿童罪”，该条规定： 猥亵儿童的，处5年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处5年以上有期徒刑：1、猥亵儿童多人或者多次的；2、聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；3、造成儿童伤害或者其他严重后果的；4、猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。 相关法学界人士在阐述《刑法修正案（十一）》第237条修改原因时（见图6），明确指出该条修改补充是受王振华性侵幼女案的影响，因为该案引起较大争议，但按照当时的法律只能判处其5年，所以为了更好地惩治相关犯罪，刑法修正案做了相应修改。 假如王振华性侵幼女案发生在《刑法修正案（十一）》之后，就可以以其符合第3条“造成儿童伤害或者其他严重后果的”为依据，判处其5年以上有期徒刑。 遗憾的是，法不溯及既往，不能用今天新实行的法律去惩罚昨天的犯罪行为。必须承认，法律很多时候是滞后的，正是生活中一个个现实的问题，才推动了法律不断完善，从这点上来说，网友广泛讨论功不可没。 所以，不要小看每一起社会热点事件中我们的讨论参与，或许不经意间就会推动法律的进步。 你还记得王振华性侵幼女案么？你支持对他改判么？欢迎留言分享你的看法。关注@夏天说法，从案例中学习法律知识。 #上海身边事##普法行动-律师来帮忙#法律法规和德治张捷财经观察教育、历史学者优质财经领域创作者【张捷说法】数字时代的视听证据电子证据对我们的影响10:49收费标准法律法规文本发出来。好房网平台空置房物业费收取标准法律法规？物业费收费标准2022年服务内容？来这里，认识世界!中华人民共和国安全生产法[法律法规]-头条百科【#55款App侵犯个人信息被下架#】网信办依据《个人信息保护法》《App违法违规收集使用个人信息行为认定方法》等法律法规规定，下架55款App，责令限期整改80款App。经查，违法违规App存在强制索要非必要权限、未经单独同意向第三方共享精确位置信息、超范围收集上传通讯录等问题。（@人民日报）国家标准分为强制性标准、推荐性标准， 行业标准、地方标准是推荐性标准。 强制性标准必须执行。 国家鼓励采用推荐性标准中华人民共和国标准化法[法律法规]-头条百科来这里，认识世界!中华人民共和国民事诉讼法[法律法规]-头条百科【#55款App侵犯个人信息被下架#】网信办依据《个人信息保护法》《App违法违规收集使用个人信息行为认定方法》等法律法规规定，下架55款App，责令限期整改80款App。经查，违法违规App存在强制索要非必要权限、未经单独同意向第三方共享精确位置信息、超范围收集上传通讯录等问题。来这里，认识世界!最高人民法院发布2019年十大毒品(涉毒)犯罪典型案例[最高人民法院发布的法律法规]-头条百科【重磅】2022年全国互联网法律法规知识云大赛【重磅】2022年全国互联网法律法规知识云大赛招标采购法律法规大全法律联讯招标采购法律法规大全2022版（目录）依据《App违法违规收集使用个人信息行为认定方法》等法律法规规定，依法查处下架以下135款违法违规App。法律法规是为你家开的，看后台太大