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视频揭秘！内环纯新盘，最新现场实探来了！上海的土地，一直都备受关注。去年一年时间，招商蛇口就在虹口拿了三块地。分别是2020年7月出让的虹口区嘉兴路街道HK271-01地块、2020年10月的虹口251街坊地块和今年2月出让的虹口区嘉兴路街道HK341-06地块。其实，此前招商蛇口的定位一直走的是深耕郊环的路线，但这次铆足了劲也要在市中心拿地的决心，足以让我们感受到市中心地块的高价值所在。听闻去年10月招商蛇口拿下的虹口251街坊地块将建成的项目名为招商云玺，楼板价约6.7万㎡，规划有市政建设、商业、住宅、办公等。那目前项目进展到底如何，我们这就带大家一起看看！项目方面招商·云玺2020年10月14日，招商蛇口获得了上海市虹口251街坊地块。据了解，该地块是一宗旧改征收地块。根据上海市虹口区政府官网，虹口区251街坊的旧改工作经10个半月正式完成收尾交地，是2018年向区政府交付的第3块旧改征收基地。虹口251街坊块东至沙泾港，西至四平路，南至天虹路，北至新陆花苑。根据现场施工铭牌可以看到，项目已于2019年12月开建，预计将于2022年2月底竣工。项目相当于在原来四平路35号地块和53号地块的基础上拆除重建，属于城市更新项目。该地块土地用途为普通商品房，出让面积为21724.2平方米，容积率要求不大于2.5，起始总价为34.3亿元。项目预计建设一栋7层住宅、两栋32层住宅。招商云玺项目的产品信息目前暂未公布，不过去过现场能够直观的感受到，项目周边的生活环境是相对比较成熟的。同时，值得一提的是项目所在区域也是整个虹口区当中，中高端改善较好的一个片区。一手房价格方面，像此前入市的中粮瑞虹海景壹号均价约11.5万元/㎡，以及瑞虹新城十期瑧庭前期均价约10.87万元/㎡。这个价格对于招商·云玺来说还是有一定参考价值的。总体来看，价格虽然比较高但是仍是相对比较合理的。而且加上多轨交贯穿、商业教育资源齐全等种种有利的条件，未来也许会有更惊“玺”的产品出现。而且这里作为内环东北角上的一个重点板块，与浦东的联动也是相对较发达的。配套方面招商·云玺项目附近就是区域内的标杆大城瑞虹新城，未来项目也可以直接享受到瑞虹大城便利的高品质生活。交通方面：项目紧靠10号线邮电新村站、同时周边还有4号线临平路站、8号线四平路站；另外项目周边还有多条公交线路，包括103路，123路，14路，55路，576路等。商业方面：项目附近有瑞虹天地月亮湾，还有预计今年9月19日开业的太阳宫。据悉，太阳宫将引入MUJImealsolutionsupermarket中国首店、国内首家商场内水族馆HalloftheSunAquaPark、上海殿堂级奢华亲子乐园melandclub，还有寰映影城打造的跨三层超高挑高的巨幕激光IMAX厅等众多高端消费体验。另外，项目距离陆家嘴、人民广场等各大商圈直线距离也都在5公里范围之内，地理位置比较优越，生活十分便利。生态休闲方面，项目周边有和平公园。据悉，瑞虹新城联合政府投资数亿元对和平公园进行改造，预计2022年将会蜕变成一个绿化、植被、湖景大大提升一步的绿色“后花园”。教育方面，项目周边有华师大一附中、华师大一附中实验小学、虹口第二中心小学等。另外，未来瑞虹新城瑧庭旁边还将建成一所总建筑面积约14296.87㎡的小学，区域内教育资源比较丰富，可以满足孩子的教育需求。虽然眼下项目具体户型图以及装修标准暂未公布，产品标准有待揭晓。但可以预见的是，项目所在内环核心区域内未来的业态势必会有不可限量的提升。手中的乐器太久没有听到观众的喝彩终于在年末关头得到了一次大肆展示机会12月19日，孩迷的三支少儿乐队在@北京长安天街释放了超额能量和装满新愿景的气球一起向未知的美好领域放飞————————————■风车乐队想必主唱为了长安天街的周年店庆自己事先精心准备了一段词只是在串场时左右张望、吞口水的可爱模样像极了小时候背书忘词的自己■礼拜天儿乐队从草东、新裤子到LinkPark、OneOKRock躺在你红心歌单里的曲目他们信手拈来■AquaBlue乐队北京中关村三小的校园风云人物们将魅力播撒至京西2022年莫斯科暖通卫浴展会Aquatherm本周在克洛库斯国际会展中心（CrocusExpo）拉开帷幕2022年2月15-18日，克洛库斯国际会展中心举办了第26届莫斯科国际供暖、供水、管道系统、空调、通风、制冷、泳池、桑拿和水疗设备展览会。莫斯科暖通卫浴展会一直被公认为结识圈内专业人士的一个重要商业平台，在这里制造和贸易公司、经销商和批发商、工程系统设计、安装和施工组织专家、行业专家和意见领袖欢聚一堂，交流思想、促成贸易。本届展会吸引了462家参展商前来参展，其中144家为新展商。来自德国、意大利、中国、土耳其等20个国家的公司展出的最新研发成果和设备。还有来自俄罗斯36个地区的参展公司展出的各种解决方案，包括车里雅宾斯克地区、特维尔地区、乌德穆尔特共和国、卡卢加地区、鄂木斯克地区、奥伦堡地区、利佩茨克地区、沃罗涅日地区、莫斯科地区等。开展第一天，就有来自暖通空调、供水和泳池行业的数千名专业人士到场参观，寻找业务合作伙伴，结识设备和服务供应商，讨论新项目和业务发展趋势。2022Aquatherm展品类别:供暖设备；供水、排水、污水处理设备；管道、管件、接头；仪器仪表和自动化系统、智能家居；泳池及泳池设备、桑拿及水疗设备；通风设备、空调；工程系统安装工具和服务；被动式房屋；中国企业今年参展情况如何？本次展会中国有65家参展商参展，其中实体参展企业14家，远程代参展企业51家。Midea、zhejiangHuibo,NingboNingshing,ZhejiangYoumay,YuhuanEnjoy,ZhejiangBest&Honest,ZhejiangJufan,DafuPump,ZhejiangQingxiao,YuhuanSunshi,ShanghaiEra,NanfangPump等知名中国企业参加了此次展会。哪些国际知名企业参加了今年的展会？AQUAPOLIS、AQUARIO、BUHLER-AHS、DAESUNG、EMEC、EMIRPLAST、EUROSTANDARDSPA、DAESUNG、FRANKISCHE、FRISQUETSA、GENERALFITTINGSSrl.、GIACOMINISpA、KITURAMI、MARKOPOOL、NAVIENRUS、OLMAX、ONLY、OVENTROP、PENTAIR、PROAQUA、REHAU、RWC、SITGROUP、TEXNOPARK、THERMOWATTSPA、TOSHIBA、VALVOSANITARIABUGATTISpa、VIESSMANN、WAVINRUS、WEISHOUPT、WILO等。AQUARIO展出各种可靠的家用和专业抽水设备以及供水、供暖、自动灌溉、建井和卫生系统部件。在全球领先的供暖系统和工业设备制造商NAVIEN的展台上，参观者可以看到最优质家用和工业锅炉的最新研发成果。Viessmann展出供暖和制冷系统。该公司各类设备齐全，可为所有应用和所有能源载体提供功率范围从1.5到120,000kW的定制解决方案和高效系统。在GENERALFITTINGSSPA的展台上，参观者可以看到供暖和供水市场的有效解决方案，了解金属塑料管、铜管、铸铁管、钢管、PE-X管和PE管等设备。这些都是意大利制造的产品。欧洲最大的黄铜供暖系统、管道系统和空调系统产品制造商GiacominiS.p.A.，展出基于PEX管、特殊异型黄铜配件和高科技分子聚合物安装环的GX系统。REHAU是融合建筑、汽车和工业聚合物基技术的领先品牌之一，在它的展台上，参观者可以看到污水处理设备、过滤器和水处理系统、各种管道和配件。泳池、桑拿、洗浴、水疗等行业的专家可以在WorldofWater&Spa.展台专区看到最新的建筑、装修及家具设备和技术。EMEC的展台展出加药泵、二氧化氯净水系统、控制仪器、水处理和化学加药完整解决方案及配件。AirVent的展台专区展出空调和通风设备。BlagovestandSoler&Palau展出大量优质通风设备，展示了S&P主要生产线的75件设备：SILENT、SILENTDESIGN、SILENTDUAL、DÉCOR、TDSILENT、TDEVO、JETLINE和工业风机。AirSens在俄罗斯展会上首次展示了创新成果—可变气流通风系统的创新空气质量传感器。#2022年莫斯科暖通卫浴展会Aquatherm##俄罗斯暖通展##俄罗斯卫浴展#