一键清理（一键清理删除你的人）

#白话新房##白话二手房#刚才看一半私信不小心点了上面的一键清除，只看到1条太阳宫的提问。。还没收到回复的朋友受累再重发一遍吧。。有个粉丝问玖阳嘉园（以下简称小九）值不值得买，是不是会比太阳公元差很多，不保值，因为不知道是有清退要买，房源具体信息什么情况，还是买了要退，简单说说我的看法，提问的那位朋友如果看到了，再私信交流。1.先说价格，小九11w4-11w8的单价，100%产权13w指导价，周边二手房近期成交单价，四大神盘两大豪太阳公元10-11月15-16，红玺台（以下称为小红）10-11月14.5-17，另外两个小户型成交为主的火星园133p中楼层11月成交13.6，丰和园没看到成交，按挂牌价格往下保守估算140p三居12w左右。所以从价格看，无论个人份额还是100%产权价格，跟板块内高端盘倒挂，跟再综合再往下一档的二手价格持平，证明至少这个新盘不存在太多溢价。2.再看户型产品，跟二手四大神盘相比，毕竟这哥几个都是上一代的产品了，小九的户型实用性，无论从面宽，同面积区间房间数量，卫生间尤其是明卫数量等设计细节，都要比太阳和小红做的更好一些，和丰和园，火星园相比，小九是纯改善产品，除了一层变异户型143p，其余大部分都是166p以上的4居产品，总价标的更高，居住人群还是不太一样。举例说明，小九166p左右的户型对比公元161p，客厅面宽好一些，多了一个卧室，多了一个卫生间（至少俩明卫，公元有的是俩暗卫），而且有小板楼，价格比高层贵100个左右，缺点次卧面积会小一些，190，220左右的户型对比其实也是同理，小九的面宽尺寸，居住空间会更实用些，不过小九的得房率一般，74-78%，太阳大户型有能做到80%的。3.至于其他。地段是明牌，小九五年限售，上市还得补价格，但从新房开盘热销，其实已经证明现阶段大家对于这个盘的地段价值是认可的，品质二手是明牌，太阳是石材外立面（小九不是），占地面积更大，虽然同样都是2.8容积率，但太阳的园林面积和环境，尤其是北区，在四环内都算是做的多不错的，小九做了围合院落，我猜除了为了尽量保证采光，也是为了在中间多留一些活动空间吧。再说不确定，可能会影响未来二手房价值的点，一是学校不知道是哪，虽然这个地界，舍得花2000w买房的人未必需要学区，但有就是价值加分项，今年其实已经是执行多校划片了，太阳宫板块也受到了影响，目前看公元的价格还算坚挺，其次就是拆盲盒，也就是所有期房都会面临的交付水准决定价值，能看到的内外部交付品质越好，二手房价值就越高，这个只能持续关注了。至于上市价值，只能5-7年后能交易再看了，至少从自住角度，用我直播经常提到的观点，交付别太拉胯，现在这个价格是合理的，没有太多溢价，至少在满足自住的前提下，未来市场走势转好，在区域内还是有竞争力的，毕竟同预算在这能上166p4居的预算，在公元只能买个120的3居，而跟降一档的火星园大面积价格是差不多的。个人观点，仅供参考，刚才私信那哥们儿看到希望能有所帮助。懒人有懒的办法，现在的年轻人基本上都不喜欢搞卫生，主要还是因为有扫地机器人，虽然只需一键操作，但在拖地的时候，还需要手动换水清洗抹布，这对于年轻人来说，也是很麻烦的。随着科技的进步，一些扫地机器人厂商推出了免洗扫地机，比如，米家免洗扫拖机器人2Pro就是很好的选择，不仅支持自动上下水，还拥有自动洗抹布和2小时热风烘干的功能，不用在拖完地还要手动清洗和晾干抹布了。同时，米家免洗扫拖机器人2Pro还会自动添加清洁剂除菌，真正的做到了智能化。米家免洗扫拖机器人2Pro内置4000Pa风机，地面上的脏东西基本上都可以清理干净，同时，该赛迪机器人还配备双旋转增压拖地，和其它扫地机器人相比，可以将地板拖的更干净。值得一提的是，米家免洗扫拖机器人2Pro还支持小爱同学和米家App远程操控，在家可以通过语音让其进行扫拖，而在外，则可以通过APP远程操控，是不是非常方便？目前，米家免洗扫拖机器人2Pro的价格也非常实惠，到手价只需2799元，你确定不来一台？转发并关注，抽取一位幸运儿，奖品是10元红包。抽奖详情@头条抽奖平台一键清理2020丰富的边角料[心]#祝福2021#一起吃奥利给[奥特曼][奥特曼]华为手机的一键清除试卷答案功能也没那么牛啊，任何手机都可以的！最近看到很多人都在夸华为相机可以一键消除已经做完的试卷的答案，可是我想说这其实任何手机都可以的。比如这款无线便携式打印机喵喵机f2s，它的APP就有拍试卷功能，可以自动清楚笔迹，也可以手动抹除，这没啥稀奇的啊[呲牙]另外这款喵喵机f2s真的推荐给所有学生党和家长，小学生，初高中或者考研党都可以使用，像铅笔盒一样的大小非常方便携带，不仅能打A4尺寸，还能装4寸打印纸，打试卷打错题都可以APP功能更强大，共享了作业帮4.5亿海量题库，可以一键打印，功能相当丰富把它送给孩子当礼物，相信小朋友一定会感动到哭吧[奸笑]喵喵机F2S杀后台本来就不是多严重的问题，以我的使用习惯，系统不杀后台，我都要手动“一键清理”后再进行下一步操作，而且ios杀后台最严重，一降价销量照样好。问题本身不严重，往往对待问题的态度才会让问题严重起来（有点绕口令）。oppo软件负责人洪汉生直截了当承认coloros杀后台就是为了让系统更流畅，哪怕不算大问题，但既然有人认为是个问题，我就承认，既大度又坦然，也只有这样才能向前更进一步。结合realme总裁对竞争对手华为mate40pro的赞美，以及vivo营销负责人对“品牌不是短线搏眼球，而是把产品的体验分享出来的过程”的理解，无一不是胸襟坦然、光明正大，这种企业也许不会最终傲世群雄，但绝不会被时代抛弃，配合时运造化一样能把产业做得风生水起。反观一些企业……我说得够多了，自己都嫌烦，反正懂得自然懂……[微笑][微笑][微笑][微笑]【iOS16最新概念，或将支持一键清理所有后台程序】最近有媒体爆出，iOS16概念将增加带有“全部关闭”按钮的关于重要电池的应用程序的功能。该功能使用户能够监控哪些应用程序消耗大量电量并影响电池寿命。还专门为此应用设计了一个“全部关闭”按钮。话说，安卓不是早就有一键清理后台功能了吗[捂脸]#iOS16#每日极简：手机用了四年了，每天早上醒来打开手机都会迎来“一键清理”，然后就是一个圈圈转个不停。手机里面的照片视频当日拍摄的无用的要在睡前删掉。今日路过楼下买过一次的店铺“贪吃码头”，发现已经人去楼空，当时付账时曾关注过他们的公众号也可以删掉了。手机里也有极简的大文章！304不锈钢高透网一键拆卸清洗，便捷打理[赞][赞][赞]稀饭玩数码上海亚信在线科技有限公司产品经理懒人有懒的办法，现在的年轻人基本上都不喜欢搞卫生，主要还是因为有扫地机器人，虽然只需一键操作，但在拖地的时候，还需要手动换水清洗抹布，这对于年轻人来说，也是很麻烦的。 随着科技的进步，一些扫地机器人厂商推出了免洗扫地机，比如，米家免洗扫拖机器人2Pro就是很好的选择，不仅支持自动上下水，还拥有自动洗抹布和2小时热风烘干的功能，不用在拖完地还要手动清洗和晾干抹布了。同时，米家免洗扫拖机器人2Pro还会自动添加清洁剂除菌，真正的做到了智能化。 米家免洗扫拖机器人2Pro内置4000Pa风机，地面上的脏东西基本上都可以清理干净，同时，该赛迪机器人还配备双旋转增压拖地，和其它扫地机器人相比，可以将地板拖的更干净。 值得一提的是，米家免洗扫拖机器人2Pro还支持小爱同学和米家App远程操控，在家可以通过语音让其进行扫拖，而在外，则可以通过APP远程操控，是不是非常方便？ 目前，米家免洗扫拖机器人2Pro的价格也非常实惠，到手价只需2799元，你确定不来一台？ 转发并关注，抽取一位幸运儿，奖品是10元红包。抽奖详情@头条抽奖平台不知道朋友们发现没有，华为手机升级了鸿蒙系统以后，有两个很好的功能砍掉了。一个就是状态栏的APP通知没法关掉了。以前是每一个APP的软件通知都可以关掉，现在只能任由它轰炸了！当然可以一键清除，只是没办法永久关掉每一个app的通知了。还有就是以前的华为手机可以通过打视频电话，当然现在也可以，只不过以前视频通话的时候可以共享双方的屏幕，也就是说在对方许可的情况下可以看到对方手机的屏幕，这样好的地方就是如果对方有什么软件不会操作的话，我可以直接共享对方的手机屏幕来教他操作，这个功能对于那些不太会用手机而又识字的老年人特别友好，因为他们的晚辈可以通过这个功能来教他们，不过现在这个功能也没有了，真的挺可惜的。实话实说，用习惯了苹果手机的人就会变懒[狗头]，并不是生活中的懒惰，而是说在用机体验上，主要会体现在以下几个方面：首先是再也不会管后台软件了，和“一键清理”说拜拜，结果某天拿到安卓手机觉得怎么打开软件变慢了，原来是后台程序一个都没关。而且苹果手机里面可下载的软件很少，平时也就刷刷抖音头条什么的，再看看微信基本上没其他可玩的，但是自从用了安卓之后就下载了好动有趣的应用，神奇的世界就此打开了[泣不成声]以前没用安卓手机的时候，还真觉得手机只是一个通话工具而已，甚至觉得快充，NFC，指纹识别啥的都没啥卵用，现在入手一加10pro后才发现，原来安卓手机用着也挺爽的[强]，不知各位果粉兄弟们，你们用过安卓手机吗？#一加10PRO#