纳米盘（纳米盘和气泡石）

【业主急走】香港触发细价楼爆煲潮！屯门半新楼3年贬值18%二手业主恐楼价再跌，纷纷止蚀套现，周二(15日)单日再录至少7宗帐蚀个案，占近半为屯门私楼。同区纳米盘菁隽「爆煲」，开放式单位售250万元，约3年帐面贬值近18%。市场消息透露，上址为一个高层单位，实用面积约167方呎，成交呎价约14,970元。原业主于2019年购入，帐面亏蚀逾50万元离场。屯门区过去3日录约20宗买卖，当中约一半成交呎价不足一万元。美联陈世豪指，豫丰花园13座高层B室，实用面积约594方呎，近日以538.8万元沽，呎价约9,071元，原业主持货约6年，帐面仍蚀约36.2万元。该行梁浩文续称，同区康丽花园2座低层E室售465万元，以单位实用面积约480方呎计，呎价约9,688元，约4年多帐面贬值约30万元。牛头角淘大花园一周内连录两宗蚀卖成交。消息称，屋苑N座高层7室，实用面积约368方呎，成交价528万元，呎价约14,348元，约4年帐面跌价约8%。将军澳区亦再增蚀让个案。中原伍锦基指，将军澳天晋IIIA第1A座低层D室，实用面积约366方呎，一房间隔，劈价156万元后，以682万元成交，呎价约18,634元，原业主持货约4年帐蚀约36万元。ONEHOMANTIN输223万市区中价楼蚀幅更大。该行司徒嘉惠表示，何文田ONEHOMANTIN第6座高层E室两房户，实用面积约484方呎，今年初开价1,200万元，原业主移民急走，累减280万元，同区客在父亲协助首期下，以920万元入市，呎价约19,008元，单位约4年半间帐面蚀223.2万元，蚀幅近20%。消息称，西南九龙浪澄湾一个中低层单位，市传近日以约828万元转手，原业主持货约3年即沽，帐面蚀逾150万元，期内贬值逾15%。香港麻雀馆大王家族478万买24平方单位，另有业主以365万卖17平方单位，损失逾42万元。市区纳米单位连环录得蚀让，佐敦单幢盘珀．轩一个中层开放式单位，新近以478万元沽出，较八年前购入价蚀逾百万元，贬值近两成，新买家为「香港麻雀馆大王」石鉴辉家族成员；至于同区另一纳米盘AVA62亦录得蚀让，一个实用面积173平方呎的开放式单位，以365万元沽出，帐面蚀近30万元。据土地注册处资料，珀．轩中层D室，于上月中以478万元售出，新买家为SHEKPINGLIMPHILIP。据悉，该名买家英文名字与「麻雀馆大王」石鉴辉家族成员石炳濂相同，为同一人。是次石氏买入单位支付了71.7万元作为税款，相等于楼价15%，即买家本身已持有其他物业。上述珀．轩单位实用面积248平方呎（约24平方），开放式间隔，是次成交呎价19,274元。至于原业主于2013年3月以579.2万元购入上址，是次易手帐面蚀约101.2万元，单位贬值17.5%。由于原业主买入单位时支付约17.37万元税款，故连使费料实蚀逾123万元。据中原地产资料，珀．轩过去三年仅录得3宗二手成交，惟每一宗也要蚀让，蚀幅介乎20%至22%。另边厢，由本地投资者卢华家族发展的佐敦纳米单幢盘AVA62，亦再录一宗二手蚀让成交。为中低层C室，实用面积173平方呎（约17平方），本月初以365万元沽出，呎价21,098元，较2015年购入价帐面蚀近30万元，计及使费料实蚀逾42万元。新买家缴付逾8.21万元作为税款，相等楼价的2.25%，意味是首置客。原业主于2015年11月以394.6万元购入单位，是次易手帐面蚀约29.6万元，期内物业贬值7.5%。如连同当年买入单位时支付的逾8.87万元税款，连同代理佣金约3.65万元，估计实际蚀让逾42万元。参考AVA62过去不时录得蚀让，如去年10月一个实用面积173平方呎的低层C室，以310万元成交，较2015年11月购入价390.5万元，帐面蚀约80.5万元或20.6%。关于病毒感染的记录。全程没用药物，用心去感受这货的意图。这个纳米级的奥密克戎直观来看多了很多蛋白质受点，意味它掌握了演化的钥匙，能去更好地和上呼吸道表皮嵌合，获得一个基本盘。不必一猛子扎进下呼吸道，那里靠心脏太近，容易引起过于强烈的免疫反应。所以，第一次接触，都被其潜伏着。一旦疲劳，受寒，它的复制迅速开始。我是一阵冷风入怀，觉得它开始作妖了，畏寒。我个人感受，它似乎不以肺部为首要目的了，那样两败俱伤。肺炎化应该不多，否则重症肯定多。全程通气正常。也不往五脏六腑及消化系统的膏肓而去-那里防守太严密，除了免疫细胞，酸，酶，菌，老资格病毒，应有尽有，你算老几。我迅速感到腰疼，旧运动伤痛，估计它随血行走肌肉，但估计疾在凑里也不是它最终目的地。很大感觉是它最终去了大脑，想在那里画一个备份。因为发热中伴随着近乎半迷糊，时空感都没有了，明明身体脱水了，脸皮蜕了一层，也感受不到渴，两天没吃不觉得饥饿。它力图说服大脑让它与身体共存。大脑打保卫战也利索，脊髓积液应该不断冲洗头脑，几乎不做梦，也留不下发热期的时间记忆。腰反复痛着。热退后，头一直都晕晕。血氧估计也不高，耗掉了大量蛋白资源，需要时间再合成也多人说嗅觉失去了，也合理，整个大脑都是嗅觉神经扩容出来的。像历史上的杆菌，疱疹，流感等等若干瘟疫一样，这不是时代的一粒灰，这是细胞与病毒并行的一次碰撞，生命的Dna制式与rna制式一次交锋。它让人心存畏敬。8月31日晚，抖音KOL@大能发布视频，以“盘陶瓷”形式，展现了荣耀Magic3至臻版作为一款顶级的旗舰手机在玻璃工艺上突破，首次采用了“超曲纳米微晶玻璃”作为屏幕盖板、“纳米微晶陶瓷”作为后盖，不仅带来了舒适温润的手感，同时在外观质感上更近一步台阶，提升了机身的抗跌落能力。 由此可以看出荣耀Magic3至臻版这次在外观工艺上的确下了不少功夫，说它是机圈的“爱马仕”也不为过，为何如此一说呢？其实有去了解就只知道，荣耀Magic3至臻版有着奢侈品的同款的工艺，共5大奢侈品“同款"，有着CHANELJ12手表的制粉、欧米加月球表达烧结、雷达库克船长抛光、帝陀蓝水鬼的镭雕和华为P50的纳米微晶玻璃，由此就可以看出荣耀Magic3至臻版在工艺上强大的研发和创新能力。 除此之外，荣耀作为手机领域色彩艺术家，这次还带来了非凡的配色，分别是晨晖金（Magic3、Magic3Pro）和曙光蓝（Magic3）两款全新素皮版配色，给消费者带来重新的手机配色选择。此外，还有一点值得一提就是荣耀Magic3系列处处都是透着华为Mate40系列的影子，据赵明表示，荣耀Magic3系列是荣耀独立之后才开始打磨的一代产品，所以与华为Mate系列有一些不约而同的影子，但未来会看到一个完全不同的荣耀。你们呢？感觉如何？一起来聊聊看法吧。各位朋友一定要注意，手串在盘玩的过程中一定要注意它的清洁啊，手要净手，平时穿插手套！一定要刷的勤刷，我推荐纳米刷，纳米唰会把珠子刷的非常透啊，不脏啊，无论是一件儿多好的东西，你如果不勤打理，玩脏了，它的价值就没那么高了，影响非常大！最近经常遇到这种情况，拿过来盘的很脏，它的价位就很低，而玩得干净，无论红不红，状态很好，就会有人喜欢，所以说玩珠子的干净是核心，不论你红不红，一定要干净，要不太影响你手串的价值了！！！喜欢文玩老串点我关注！！今晚，抖音KOL@大能发布了一个“盘陶瓷”的视频，视频中，博主说最近他喜欢上了盘陶瓷。从盘陶瓷手表到盘陶瓷手机，陶瓷手表是宇舶的绿陶瓷，而手机就是荣耀Magic3至臻版陶瓷白。博主表示他本身就是做珐琅了，深知这种陶瓷背板的制作难度，像荣耀Magic3至臻版这种精密陶瓷，做出来差不多就要花费一个月时间。古语有言：”腰缠万贯，不如陶瓷一片“，陶瓷作为一种优秀的材料，具有耐磨耐刮的优秀特性，并且由于其特殊的质感，近些年来越来越多的被手机厂商引入了手机工艺，但是由于陶瓷工艺相对复杂，要把陶瓷做好还是有一定的难度。这些年把玩过不少陶瓷后盖的手机，但是最近在荣耀专卖店摸到了荣耀Magic3至臻版之后，就知道和其他普通陶瓷后盖的手机不一般，特别是纳米微晶陶瓷工艺和超曲纳米微晶玻璃面板，给整机手感带来了质的飞跃。如果要我形容一下荣耀Magic3至臻版纳米微晶陶瓷工艺的手感，我只能用一句温润如玉来描述了，上一次有这种感受，还是去年华为Mate40RS。纳米微晶陶瓷工艺为荣耀Magic3至臻版的质感又提升了一个档次，看到荣耀Magic3至臻版的第一眼，就知道这是一款高端手机，一款手机，强悍的性能只能说明他是一款旗舰机，而兼顾了配置和设计的才是真正的高端手机，看到荣耀Magic3至臻版，就明白荣耀对于高端市场的决心，期待荣耀接下来做出更优秀的设计。野核桃（秋子）也能盘出完美爆浆每到秋天秦岭山里的野核桃成熟了1.采摘回来用刷子清洗干净；2.上铁刷子搞定掉表面的杂质；3.再用纳米刷或者棕刷使劲刷；4.刷干净初步包浆就可以上手盘玩儿了；5.一边盘玩，一边用猪鬃刷，爆浆很快的；6.不出一年你的牛津红就来了。#21天图文打卡挑战##文玩核桃##微头条日签#