房产erp软件（erp房管家系统）

金轮集团股份有限公司的前身是“慈溪锦纶厂”，创办于1987年，经过十多年的改革和发展，已形成化纤纺织、热能发电、房产开发、国际贸易、机械制造等多行业多体制的大型企业集团。现有员工近万人，总资产23亿，2004年销售总额13.1亿，利税总额1.14亿，出口创汇4525万美元。特别是以生产锦纶帘子布为主的化纤纺织产业，以其先进的生产工艺，优秀的产品品质畅销海内外。国内市场占有率达35%，是亚洲最大的帘子布生产基地。金轮集团股份有限公司位于风光秀丽的杭州湾畔，距东方大港宁波65公里，人间天堂杭州120公里，前有329国道贯通全国，后有杭州湾大桥名闻世界，交通方便，气候宜人。在多年的发展中，金轮集团以超前的观念和行动，主动去认识和引导市场，创造了具有“金轮”特色的市场拓展新理念，并形成了具有“金轮”特色的经营理念和管理机制。“金轮”十分注重于管理创新，耗巨资引进了ERP计算机管理软件SAP4.0B系统，对每个生产经营环节进行全程管理，同时从1999年开始相继投入了3亿多元，应用嫁接方式成功改造了帘子布生产关键设备，开创了帘子布生产工艺技改之先河。18年来，金轮集团累计完成销售收入182亿元，利税23亿元，向国家交纳税金达10多亿元，同时安排了来自全国10多个省、市、自治区的3000多名就业岗位。作为中国优秀民营企业家的楷模，金轮集团的创始人陆汉振先生，相继荣获全国农业劳动模范，全国十大杰出青年企业家，浙江省乡镇企业创业功臣等300多个荣誉称号，1999年10月作为全国优秀民营企业家代表出席了《财富》全球论坛上海年会集团先后获得了500多项国家和地方的各种荣誉和奖励。金轮集团万名员工，弘扬“诚实劳动、效忠企业”的企业精神，依靠科技创新，管理进步，不断经营变革来增强企业的整体素质，力争实现具有国际竞争力的现代化大企业。发展历程公司创办于1987年。当年靠2500元资金起家，2004年已发展成为拥有28亿总资产，6000余名员工，厂区占地2000亩的大型企业集团。主营锦纶六帘子布，兼营房地产开发、热能风能发电及摩托车、铝型材、电动自行车制造等。1994年10月经国家经贸委批准为国家大型一档企业。2004年被评为浙江省知名商号。“金轮”系列帘子布为国家“七五”星火计划金奖产品、浙江省名牌产品。除占有国内市场40%份额外，产品还大量出口，远销欧美、东南亚各地，与全球五十余家客户建立了良好的合作关系。公司管理集团董事长兼总裁陆汉振先生是全国知名的民营企业家。曾荣获全国农业“劳动模范”、“全国十大杰出青年企业家”、“全国优秀乡镇企业家”、香港“紫荆花杯”杰出企业家，中国经营大师等荣誉称号，曾应邀出席上海《财富》论坛与南京华商大会，与海内外知名经济学家、企业家共商经济发展大计。物业公司应该由社区组建并管理，而不是房地产公司的纯商业性的附属机构。孙锡良有人认为，农村没有物业公司，照样过得很好，城市小区也可以取消物业。 不能这样简单对比，撇开安全问题不讲，城市小区的复杂性远高于农村，单位面积人口聚集量要大几十上百倍，甚至上千倍，密度不一样，对各类基础性服务的要求相差巨大，必须有配套支撑。 现在可讨论的问题是，物业服务到底由谁来做？是由业主自发联合来做好？还是打包给独立物业公司好？或者说，把不同服务打包给不同专业公司做比较好？ 高度集中的生活，一定需要配套服务，既是为业主服务，也是促进社会就业，保证底层就业市场的合理容量。关键问题是，为保证服务质量，应有非常好的法律法规做配套，以保证各方权益。野济？新名词，今天才被科普野济这个词挺帅挺洋气的：野生经济学家，简称野济半辈子没从股票上赚过一分钱却能指点全球经济目的是给粉丝灌迷魂汤收流量割韭菜Bgy发扬的高周转某种程度上带偏了整个地产行业，大家都在冲规模求大。忽略了房地产本身是要做产品的。金融属性越来越高，产品属性越来越低。到处都是套图，模板，标准化。想想我刚工作的时候，公司还是有时间沉下心来优化项目，平衡公司盈利和小业主利益的。现在公司员工同事基本上都被淹没在各种管理动作，PPT，表格，erp，OA之中。用心做项目的越来越少！现在最让人关注的不是房产税开不开征，因为在这之前已经肯定了。也不是说马上开征，因为这都有立法作为前提的，所以这像共同富裕一样，只能稳妥推进。绝对是快不了的。现在最最大的疑问是试点问题。1、什么地方这么幸运会成为试点？一线城市感觉最为热门；2、是立法在前呢？还是试点在前呢？如果试点在前，那很可能第一个试点城市很快就能见到。2018年的时候跨境电商的风就很大，被“网上一个人，一根网线，一台电脑就能掘金跨境电商洗脑”的我，毅然决然加入了亚马逊，那时候就是一个小白，啥也不会，只听说做亚马逊很挣钱，一年就可以买房买车，实现财富自由，登上人生巅峰。看到百度首页上那些成功案例，不免动了心，加了下方的某某老师微信，从此开启被割第一步（这里要吐槽一下度娘“只认钱”的竞价排名，不知道坑了多少个“魏则西”）在PS过的店铺后台销量截图的诱惑下，我流着哈喇子，幻想着有一天自己也可以大把大把的赚美刀。考察了几天后，我终于毕恭毕敬地交了两万块钱学费（现在想想肉都疼），参加了为期三个月的“亚马逊总裁培训班”的全脱产学习，幻想着从此跟着老师，挣上人生第一桶金。当时参加培训的一共有30多名学员，都是从没接触过跨境电商行业的小白，一开始大家都很兴致勃勃，也很认真学习，做了一个本子的笔记（上学的时候都没这么认真过）当时的培训现场，感觉像传销有木有学习完以后，就开始实操了。现实马上狠狠地打了我一个耳光，第一桶金没挣到，一屁股债倒是先找上门了。买个ERP软件，简单搬运，照着做了几个月广告，看着好像流量起来了，有销量了，但是看看投入的成本，简直亏得肝颤。后面通过网上的学习，才知道，自己三个月学到的内容都是皮毛和基础，靠这些皮毛想玩转亚马逊简直就是做梦，相当于就是，我花了两万块钱，摸到了亚马逊的大门，而核心的选品、测款、测评、广告、站外运营等等都没学到，估计这些所谓的老师自己都不清楚吧！不然早就单干去了，亚马逊年入百万，干嘛不自己偷偷去挣啊！据我了解到的，一起参加培训的学员后面都没继续做了，由此可见，亚马逊这个行业的创业是风险极高的，挣大钱的有，但是亏钱的更多。很多人在走过那么多弯路之后，才明白，想把这一个行业玩儿好，背后需要付出多少的汗水和努力，抓住核心的运营思路，才能在坑里脱颖而出。后面，我不甘心就这么放弃，就一边维护店铺，一边在网上疯狂学习核心运营，知乎、贴吧、卖家之家等等都被我翻遍了，但是这样效率实在太低了，网上的知识又多又杂，没有系统的培训，有些重要的点不知道该怎么去实操、去转化，店铺也是一直半死不活的状态。我那时候才想通，如果你是一个小白的话，还是需要有一个靠谱的领路人带着入行，最好的方式就是找一家跨境电商公司先去上班，从最基础的客服或者助理开始做起，当然前提还是要跟对一个靠谱的领导。#跨境电商##恒大物业最强年报出炉#随着房地产进入存量时代，物业公司将取代开发商成为房地产行业的主导者。3月16日，恒大物业（6666.HK）发布上市后最强年报，2020年实现营业收入105.09亿，同比大增43.31%；毛利润40.06亿，同比大增128.26%；净利润26.47亿，同比大增184.32%；现金余额126.04亿，同比大增1742.69%。尽管恒大物业已成为行业巨无霸，但未来仍将保持超高速增长。早在上市之初，恒大物业便提出要成为全球规模最大的物业公司。而在发布会上，恒大物业管理层也表示，预计到年末公司在管面积将突破6亿平方米，力争成为全球在管面积最大的物业公司。与此同时，管理层还首次透露了恒大物业在科技赋能打造智慧物业方面的相关进展。恒大物业已拥有一支150余人的顶尖技术团队，拥有相关专利180余项，同时与腾讯、阿里、商汤等科技及安防行业龙头企业合作，运用AI人工智能、IOT物联网、大数据等前沿科技，完成了物业SaaS管理平台、ERP智能管理平台、大数据平台、物联网平台等智慧平台建设，在物业服务、生活服务等领域全面应用，打造了具有独立知识产权的标准化智慧运营体系。这意味在规模战略和科技赋能“双轮驱动”下的恒大物业，正由传统物业公司向科技型服务公司加速转型升级。稳增长主线再度领涨两市，5月市场如何，怎么操作？4月28日复盘三大指数全天分化，沪指整体横盘震荡，创业板指受权重股拖累相对较弱，震荡下跌。截止收盘，沪指涨0.58%，深成指跌0.23%，创业板指跌1.83%。沪深两市今日成交额8406亿，较上个交易日缩量771亿。北向资金全天净卖出6.37亿元，其中沪股通净买入4.59亿元，深股通净卖出10.95亿元。板块跟踪盘面上，连续回调多日的房地产和基建股午后走强，地产股掀涨停潮；煤炭板块全天强势；银行板块尾盘异动拉升。下跌方面，消费类整体陷入调整；昨日大涨的半导体今日大幅调整。锂电池板块早盘冲高未果。今日两市超3400只个股下跌。从涨跌幅来看，煤炭、房地产、草甘膦、小金属等板块涨幅居前，教育、乳业、数字货币、次新股等板块跌幅居前。资金流向方面，今日稳增长板块再获资金抢筹，房地产净流入24亿元居首，建筑板块净流入21亿元次之，其次酒类、银行、煤炭等均呈净流入。券商今日净流出超9亿元，农业净流出8亿元，食品和零售行业合计净流出超10亿元。焦点解读【煤炭】政策释放利好，多家煤企业绩超预期消息面上，今日财政部公告，为加强能源供应保障，推进高质量发展，国务院关税税则委员会近日发布公告，自2022年5月1日至2023年3月31日，对所有煤炭实施税率为零的进口暂定税率。开源证券指出，近期多家煤企一季度业绩超出预期，多数企业的年化估值水平仅为4倍或5倍，安全边际高。此外，稳增长的相应政策有望继续出台，需求预期仍将向好。配置上，建议关注业绩稳健且高分红受益标的。后市前瞻15月，先加仓做反弹申万宏源表示，历史级别的高性价比(当前的隐含ERP已与历史大底的水平相当)已现，股价中已经隐含了绝大部分悲观预期。股价对于疫情反复、美联储紧缩、中美利差倒挂等风险的反映都会逐步钝化。可能使得隐含ERP突破极值的条件，应该是A股历史上不曾出现过的风险。从反弹到反转绝非一蹴而就，需要步步为营。我们更愿意设定好条件，思考清楚结构，以求加仓换仓的效果能事半功倍。5月，先加仓做反弹。2节前谨慎追高，建议保持成长略大于价值的均衡配置国盛证券表示，临近小长假，外围市场的不确定性或导致反弹并不会一蹴而就，3000点有望成为考验本轮反弹成色的第一个重要阻力，节前谨慎追高，投资上建议保持成长略大于价值的均衡配置。配置上，在市场有效向上突破之前仍要控制好总体仓位适宜低吸，“稳增长”将成为驱动市场运行的主要逻辑，关注低估值、攻守兼备的银行和地产，建筑建材等传统基建，风电光伏等新型基建，建议结合业绩性价比，适当布局物流、机场、酒店等主题板块。重磅资讯12022年5月1日至2023年3月31日我国将对煤炭实施零进口暂定税率财政部公告，为加强能源供应保障，推进高质量发展，国务院关税税则委员会近日发布公告，自2022年5月1日至2023年3月31日，对所有煤炭实施税率为零的进口暂定税率。2三部门：今年创建100个左右农业现代化示范区三部门决定开展2022年农业现代化示范区创建工作，围绕粮食产业、优势特色产业、都市农业、智慧农业、高效旱作农业和脱贫地区“小而精”特色产业等发展，以县（市、区）为单位，分区分类创建100个左右农业现代化示范区。3政策再加码!我国从五方面加大稳岗促就业力度国务院常务会议决定加大稳岗促就业政策力度，强调要推进企业在做好疫情防控条件下复工达产，特别要保障产业链供应链重点企业、交通物流企业、关键基础设施等正常运转；阶段性缓缴养老、失业、工伤保险费政策扩大到受疫情影响的所有困难中小微企业、个体工商户，将失业保险稳岗返还比例最高提至90%。会议强调，统筹疫情防控和物流畅通保供，畅通国际国内物流。会议决定，5月1日至年底，对符合条件的快递收派收入免征增值税。尽快推出1000亿元再贷款支持物流仓储等企业融资。合理支持车贷延期还贷。（注：以上消息综合自上海证券报、新华社、中新社、开源证券、申万宏源、国盛证券）风险提示：本材料由泰达宏利基金管理有限公司提供，不构成投资建议或承诺。以上观点、数据、及其他信息仅作参考，不作为基金销售的法律文件，不构成任何意见，亦不构成任何产品交易的推荐。投资者应根据自身风险承受能力自主判断进行投资，若造成损失，泰达宏利基金管理有限公司不承担任何责任。我国基金运作时间较短，不能反映股市发展的所有阶段。基金管理人不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金历史业绩不代表未来收益，基金排名机构的排名数据并不构成基金业绩表现的保证。请投资者仔细阅读各基金《基金合同》、《招募说明书》及相关公告。基金投资人在投资前请确认已知晓并理解该基金产品特性与相关风险，具有相应的风险承受能力，谨慎投资。中国企业的成功有着和西方不同的原因。所以很多中国企业家不认可所谓的西方最佳实践，比较自信自己的最佳实践。比如房地产就是捂地和快周转大杠杆，汽车就是快速放量增加用户，工程车辆就是跟上一带一路，消费品就是找好网红代言人，零售就是占山为王收租子。在本土企业家眼里，西方那是相当地落后，不值一提。不应当是“否定”的概念，但内涵外延的确有本质不同。最简单地类比就是社会分类：从农业经济，工业经济，到信息经济，一直到即将到来的智能经济（大多数人用数字经济）。我们不再是农业经济时代了，但农业本身不是被否定了，相反种植的品类更多了，产量更高了，但生产方式，生产要素不断被工业化，信息化以致正在到来的数字化被改变……同理信息时代，农业，工业无法被否定……。至于ERP，从“企业资源计划”概念来说永远重要，但从系统本身来说的确正在被新一代数字化平台改造取代。CRM，SCM也一样，企业管理的基本信条，核心逻辑没有变化，但系统构架，运营方式正在发生持续不断的变化。以前强调固化流程，是因为流程基本可分类，可事先规划，可分出不同组织与规制来运营。但现在日益动态工作流化，微服务模块随场景组合化，流程作为process在，但长度宽度幅度颗粒度都随时间快速可变……如同大公交时代的公共交通，公交车毫无疑问可以给出一年一度公布行驶路线图，标准化运营。而今天滴滴打车每一次出行都会根据出行大数据即时计算，按照多种输入动态调整行驶路线……不能说行车规划体系不重要了，而是过去时代的系统，工具今天需要被升级，取代，或者重塑了，而如何产生数据，分析利用数据成为平台或企业的新聚焦与新能力了，尽管流程管理概念依然有效。